Herontwikkeling Berghaus in Amsterdam weer stap dichterbij

Berghaus Plaza stamt uit 1964 en wordt momenteel volledig gesloopt, waarna het vanaf september duurzaam in de oorspronkelijke stijl wordt herbouwd en hernoemd wordt naar Berghaus. Het voormalige kantoorgebouw waar vroeger vooral modebedrijven zaten, wordt herontwikkeld tot een gecombineerd kantoor-, woon- en werkconcept, dat januari 2025 wordt opgeleverd. Twee woontorens bovenop het nieuw gebouw creëren ruimte voor 288 nieuwe woningen, terwijl een derde toren voor 21.600 vierkante meter extra kantoorruimte zorgt. Het nieuwe Berghaus maakt onderdeel uit van een groter plan, waar ook de naastgelegen panden Modrôme, OKU House en OKU Office onderdeel van uitmaken.

Respect voor omgeving

‘Dit project laat zien hoe een binnenstedelijke verdichtingsopgave kan plaatsvinden met respect voor de directe omgeving’, aldus Maarten de Gruyter van Boelens de Gruyter.

‘We zijn blij dat Boelens de Gruyter en Round Hill Capital voor BAM Wonen gekozen hebben’, aldus Henk Dilweg van BAM Wonen. ‘We kijken er naar uit om dit innovatieve project de komende jaren te realiseren.’

Bob Canter Visscher, Development Director voor Nederland bij Round Hill Capital, voegt toe: ‘Het is bijzonder dat we in deze onzekere tijden samen met Boelens de Gruyter en BAM deze enorme bouwovereenkomst hebben kunnen aangaan. Samen hebben we het vertrouwen in elkaar en in dit geweldige project behouden. We gaan graag met onze partners aan de slag met deze herontwikkeling van de binnenstad, zodat mensen daar kunnen wonen, werken, lekker eten en hun dagelijkse boodschappen kunnen doen. De investering onderstreept hoezeer wij ons inzetten om innovatieve en duurzame vastgoedoplossingen te creëren in Nederland en bevestigt tegelijkertijd onze ervaring als toonaangevende vastgoedinvesteerder in heel Europa.’

Naast aannemer BAM Wonen zijn de volgende partijen betrokken bij de herontwikkeling van Berghaus: MVSA Architecs en Heyligers architects (architecten), KCAP (landschapsontwerp), Van Rossum (constructeur), Nelissen (installatieadviseur en bouwfysica), DGMR (duurzaamheid), BBA (bouwkostenadviseur) en Eteck (WKO).

Over BAM Wonen en BAM Bouw en Techniek

BAM Wonen staat voor topkwaliteit tegen de beste prijs. Met innovatieve, duurzame en onderscheidende producten en diensten zetten we de toon in de wereld van wonen. Dankzij onze kennis, schaal en integrale aanpak maken we aangenamer wonen toegankelijk voor iedereen. Samenwerking is wat ons drijft. BAM Bouw en Techniek kent de wereld van haar klant en de wens van de gebruiker. Professioneel en met maximale focus op de wereld van de gebruikers van onze gebouwen. We realiseren huisvestingsoplossingen die flexibel zijn in functie en ruimte. Zodoende zijn het gebouw én de installaties klaar voor de veranderende functie en technologie van de toekomst.

Over Round Hill Capital

Round Hill Capital is een leidende, verticaal geïntegreerde vastgoedinvesteringsmanager die zich specialiseert in innovatieve huisvestingsoplossingen. We hebben een internationale naam opgebouwd door het werken met partners van wereldklasse en hebben een trackrecord wat betreft het leveren van resultaten terwijl we kapitaal beschermen. Round Hill Capital, opgericht in 2002 door CEO Michael Bickford, bouwt al meer dan 20 jaar aan sociale, duurzame en financiële waarde op de lange termijn.  Door met onze partners en de lokale overheid samen te werken, richten we ons op het creëren van betaalbare en duurzame woningen van goede kwaliteit. Hierdoor hebben we een positieve impact op de gemeenschappen waarin we investeren en leveren we tegelijkertijd uitstekende risicodragende rendementen voor onze partners. Als investerings-, asset-, ontwikkelings- en vastgoedmanager zijn wij uniek en dit zorgt ervoor dat wij wereldwijd een van de meest succesvolle vastgoedinvesteerders zijn. We beheren nu meer dan $ 13 miljard in kapitaal en meer dan 140.000 woningen en studentenkamers.

Over Boelens de Gruyter

Boelens de Gruyter is een projectontwikkelaar met een breed scala aan projecten. Van grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen tot distributiecentra. De ontwikkelingen kenmerken zich door een sterke focus op de gebruikers en de verbinding met de omgeving. Het gebouw is pas het begin voor de ontwikkelaar. De echte waarde zit in zijn functie, wat erin en omheen gebeurt. Daarbij wordt eerst gekeken naar wat er al is: wat kan er behouden worden en waar kan op voort worden gebouwd. Hierin staat de mens centraal: als we mensen beter begrijpen, maken we betere gebouwen. Voorbeelden van projecten zijn de succesvolle transformaties van de Parooltoren en het Trouwgebouw aan de Amsterdamse Wibautstraat. Maar ook de herontwikkelingen van de voormalige KPN-gebouwen in ‘s-Hertogenbosch en Venlo naar respectievelijk nieuwe woon-/werk- en museum-/werk-bestemmingen. Boelens de Gruyter is ook partner in de transformatie van de Kanaalzone in Utrecht waar bedrijfsterreinen de komende jaren worden herontwikkeld tot de nieuwe groene stadswijk Merwede.