Overeenkomst AM en VanWonen met Dura Vermeer voor realisatie eerste energieneutrale centrum Hart van de Waalsprong in Nijmegen

Thijs Huis in het Veld, projectdirecteur namens Hart van de Waalsprong C.V.: ‘Als gebiedsontwikkelaar is het onze passie om betekenisvolle plekken te ontwikkelen en realiseren. Hart van de Waalsprong biedt Nijmegen-Noord een stevig nieuwe impuls. Het wordt hét duurzame en gezonde voorzieningenhart waar al jaren reikhalzend naar wordt uitgekeken. We zijn verheugd met Dura Vermeer een solide partner gevonden te hebben, die samen met ons dit plan gaat realiseren.’

Koert Terhürne, directievoorzitter Dura Vermeer Bouw Hengelo: ‘Als ontwikkelende bouwer willen we plekken maken waar bewoners fijn kunnen wonen en werken: met elkaar, met de natuur, met de voorzieningen die ze nodig hebben. Deze gebiedsontwikkeling past daar goed bij en in dit samenwerkingsverband zijn we dan ook heel blij met deze opgave.’

Hart van de Waalsprong: het centrale hart van Nijmegen-Noord

Hart van de Waalsprong is een mixed use gebiedsontwikkeling van gebiedsontwikkelaars AM en VanWonen. Na een recent gehouden aanbesteding is Dura Vermeer geselecteerd voor de realisatie van de twee meest centraal gelegen stedelijke blokken binnen het plangebied: blok Donk (D) en Elft (E). Naast de Albert Heijn en de Aldi komen er ruim 20 compactere winkel-, diensten- en horeca-units. Daarnaast biedt het plan 221 koop- en huurappartementen. Van de 221 appartementen zijn er 81 koopappartementen, 89 huurappartementen in de vrije sector en 51 sociale huurappartementen. De laatste worden overgenomen door Woningcorporatie Talis. Er komen in totaal 224 parkeerplaatsen.

Het centrumgebied van Hart van de Waalsprong biedt een gezellige, levendige plek voor de dagelijkse boodschappen en een fijne woonomgeving. Er zijn appartementen voor een brede doelgroep, zowel gezinnen als starters, studenten, 1-2 persoonshuishoudens, ouderen en mensen met bijzondere woonwensen.

Gedurfde duurzaamheid en ‘healthy urban living and working’

Hart van de Waalsprong wordt een zeer vooruitstrevende wijk qua duurzaamheid en gezondheid. De wijk wordt energieneutraal en herbergt het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland. Hiervoor wordt een groot zonneveld gerealiseerd binnen het plan en de energievraag van huurders beperkt. Ook de appartementen zijn energieneutraal door vooruitstrevende techniek zoals optimale isolatie en slimme installaties. Het plan is klimaatadaptief door opvang van regenwater op daken en diverse waterpartijen gaat door de groene opzet hittestress tegen. Er is daarbij aandacht voor samenhangende flora en fauna waardoor het plan ook natuurinclusief is.

Daarnaast wordt deelmobiliteit middels een samenwerking met WedriveSolar onderdeel van de vervoersmogelijkheden. Door de stedenbouwkundige groene opzet en inbedding in het parklandschap van de Waal worden bewoners en bezoekers gestimuleerd elkaar te ontmoeten, te wandelen en te fietsen wat bijdraagt aan een gezonde levensstijl. ‘Healthy urban living and working’ dus.

De start van de uitvoering vindt aan het eind van 2021 plaats. Na de zomer van 2023 worden de winkels en de appartementen gefaseerd opgeleverd.

Over AM

Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Als betrokken gebiedsontwikkelaar plaatsen wij maatschappelijke uitdagingen in het hart van ons ontwikkelingsproces. Wij richten ons daarbij op de thema’s ‘Gedurfde duurzaamheid’, ‘Inclusieve stad’, ‘Healthy urban living and working’, ‘Stad- en gebiedmaker’ en ‘Gelukkig leven’. In samenwerking met overheden, vastgoedbeleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, bewoners en overige vastgoedgebruikers ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM, onderdeel van Koninklijke BAM Groep, zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven. Zie ook www.am.nl.

Over VanWonen

VanWonen is een ondernemende gebieds- en vastgoedontwikkelaar die zich onderscheidt door geheel onafhankelijk oplossingen te bieden voor complexe vraagstukken op gebied van wonen. Vanuit Zwolle, Groningen en Nijmegen wordt met ruim 50 professionals gewerkt aan de ontwikkeling van honderden koop- en huurwoningen per jaar. Gericht op welzijn van mensen en de aarde, gebouwd op persoonlijke relaties en een krachtig netwerk, staat VanWonen voor een nieuwe stijl van ontwikkelen.

Over Dura Vermeer

Met circa € 1,5 miljard omzet en circa 2.700 medewerkers behoort Dura Vermeer tot de top van de Nederlandse bouwsector. Meer dan twintig zelfstandige werkmaatschappijen combineren een sterke regionale verankering met de kennis, kracht en middelen van een landelijk opererend bedrijf. Onze kernactiviteiten betreffen ontwikkeling en realisatie van bouw- en infrastructurele projecten, onderhoud en renovatie. Vaak complexe opgaven, waarbij kwaliteit en veiligheid cruciaal zijn. Onze activiteiten zijn gefundeerd op een solide financiële basis en een open en betrouwbare stijl van zaken doen. Dat is onze norm en waar onze klanten zich in herkennen.

Nadere informatie

• Dura Vermeer, Projectmanagement Gebiedsontwikkeling, Rick Fikkert, fikkert@duravermeer.nl;
• AM, afdeling in- en externe communicatie, (030) 609 72 22 of communicatie@am.nl.
• VanWonen, Pieter Borsboom, merk- en communicatiemanager, pieter@vanwonen.com.

Zie ook am.nl.

Beeldmateriaal in hoge resolutie is te downloaden bij het persbericht op www.am.nl.