BAM Wonen levert 51 nul-op-de-meter woningen in Leimuiden op aan Woondiensten Aarwoude

‘Ik heb de aanpak en de goede communicatie van Woondiensten Aarwoude en BAM Wonen als zeer prettig ervaren. Daarnaast heeft mijn woning niet alleen een prachtig nieuw jasje aan de buitenkant gekregen, maar ben ik er ook qua wooncomfort enorm op vooruit gegaan, waarbij we op het vlak verduurzaming ook nog eens ons steentje bijdragen. Kort samengevat wat mij betreft dus een zeer geslaagd project’, aldus mevrouw Kögeler.

De woningen zijn in bewoonde staat gerenoveerd naar nul-op-de-meter (NOM). Een mooie transformatie die resulteert in duurzame, comfortabele en veilige woningen met een nieuwe uitstraling tegen dezelfde woonlasten. De dertig huurwoningen in Langeraar krijgen een identieke aanpak.

Een nieuwe comfortabele jas

Tegen de oude gevels heeft BAM Wonen, in eigen beheer geproduceerde, nieuwe en geïsoleerde gevels geplaatst. Ook op het bestaande dak wordt een nieuw geïsoleerd dak met zonnepanelen geplaatst. De kruipruimte wordt geïsoleerd en de woningen worden voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas. Zo zijn de woningen in de winter lekker warm. De woningen krijgen hiermee als het ware een nieuwe comfortabele ‘jas’ met als resultaat een nieuwe, frisse uitstraling. 

Energiemodule

De renovatie naar NOM heeft de woningen energieneutraal en gasloos gemaakt. Alle nieuwe installaties zijn geplaatst in een zogeheten energiemodule. In die energiemodule, een door BAM Wonen ontwikkeld product, zitten onder meer een boilervat van 200 liter, een warmtepomp, een warmteterugwininstallatie en een smart monitoringsysteem voor de verzameling van alle data. Deze installaties zorgen ervoor dat over een heel jaar de woning tenminste net zoveel energie opwekt als een huishouden gemiddeld verbruikt. Hierbij worden bij een gelijkblijvend gebruik, gelijkblijvende woonlasten gegarandeerd aan de bewoners. En gemiddeld genomen gaan de bewoners er zelfs een paar tientjes op vooruit.

Overlast beperkt

De renovaties worden in bewoonde staat uitgevoerd. Door het gekozen concept zijn de gevels, daken en de energiemodule geproduceerd in de fabriek en worden ze prefab aangeleverd op de bouw. Hierdoor is de overlast voor de bewoners zoveel mogelijk beperkt. Als het toch even te hectisch is, is er een ‘rustwoning’ voor de bewoners beschikbaar.

Ketensamenwerking

De renovatie van de 51 huurwoningen in Leimuiden is de start geweest van een ingrijpende verduurzaming door Woondiensten Aarwoude in de gemeenten Nieuwkoop en Kaag en Braassem. Na de dertig woningen in Langeraar die nu in uitvoering gaan, worden ook 23 woningen in Woubrugge dit jaar getransformeerd naar nul-op-de-meter (NOM). Niet eerder werden in de gemeente Kaag en Braassem of Nieuwkoop bestaande woningen zo ingrijpend verduurzaamd.

Samen veilig doorwerken in de bouw

Vanwege het coronavirus heeft de gezondheid van de bewoners en medewerkers de hoogste prioriteit. Met behulp van speciale coronawerkprotocollen, gebaseerd op het landelijk protocol ‘samen veilig doorwerken’ van Bouwend Nederland, kon de renovatie een veilige doorgang vinden.

Verduurzaming bestaande woningvoorraad door BAM Wonen

BAM Wonen heeft voor dit jaar tot dusver de renovatie en verduurzaming van 1.500 woningen in voorbereiding, in uitvoering of gerealiseerd. BAM is daarnaast koploper in het realiseren van de nul-op-de-meter (NOM)-woning met meer dan 1.800 NOM-woningen in voorbereiding, in uitvoering of gerealiseerd. BAM heeft hiervoor als eerste bouwer in Nederland uit handen van Kajsa Ollongren, minister van Binnenlandse Zaken, het volledige NOM-keur ontvangen. Hiermee zijn de kwaliteit en beloofde prestaties van de NOM-woningen officieel gegarandeerd.

Nadere informatie: BAM Wonen, Afdeling Communicatie, (030) 659 89 44 of communicatie.wonen@bam.com.