Zuidkaap ondergaat complete duurzame en toekomstgerichte metamorfose
Energiezuinige renovatie afgerond
Tilburg, 11 april 2016 – Woningcorporatie TBV Wonen heeft samen met bouwbedrijf BAM honderd seniorenwoningen van De Zuidkaap aan de Generaal Smutslaan in Tilburg gerenoveerd. De flat - in de volksmond bekend als de Heinekenflat - heeft van binnen en van buiten een metamorfose ondergaan. Afgelopen maand werd het project afgerond.
Opvallende blikvanger
De flat heeft een eigentijdse uitstraling gekregen en de flat is senioren-proof. De entrees zijn verbeterd en veiliger. Een brugelement tussen de flat en het garageblok voorziet in een overkapte toegang en vormt het gezamenlijke terras voor bewoners. Door led-verlichting en indirect licht in de vernieuwde, transparante algemene ruimten is de Zuidkaap ook ’s nachts een opvallende blikvanger. Ook de woningen zijn grondig onderhanden genomen met de nieuwe keukens, badkamers en toiletten. Bij de nieuwe badkamers zijn de oude vloeren uitgebroken en de galerijen zijn opgehoogd, voor een betere drempelloze toegankelijkheid.
Duurzaam
De gedateerde galerijflat uit 1969 is zowel van binnen als van buiten volledig gemoderniseerd. Bij de renovatie stond duurzaamheid voorop. Alle woningen hebben het energielabel A gekregen. Naast hoogwaardige isolatie en HR++ beglazing zijn zonnepanelen op het dak geplaatst. Daarnaast beschikken alle woningen over een individuele HR++ combi-ketel en over CO2-gestuurde ventilatie. Om energiezuinig met de nieuwe installaties en bijbehorende toepassingen te leren omgaan, heeft BAM naast extra huisbezoeken zeven bewoners opgeleid tot energiecoaches. Zij kunnen hun medebewoners begeleiden met energiebesparende tips nu BAM haar werkzaamheden heeft afgerond.
Blij met het resultaat
Een verbouwing is intensief en veel bewoners zagen op tegen deze renovatie. Tijdens de werkzaamheden en de nazorggesprekken gaven veel bewoners aan dat ze erg tevreden waren met het resultaat. Projectleider Rob van der Westen van TBV Wonen: ‘De bewoners konden tijdens de werkzaamheden gewoon in hun woning blijven wonen. Voor een aantal bewoners was dit wel belastend. We hebben de renovatie met een strakke planning in hoog tempo uitgevoerd (gemiddeld dertien werkdagen per woning) om de overlast zoveel mogelijk te beperken. Soms moesten we maatwerk leveren voor bewoners die niet in hun woning konden blijven. We kwamen voor een aantal uitdagingen te staan, maar die hebben we samen met de bewoners en BAM opgelost.’
De bewoners van de flat waren nauw betrokken bij de renovatie. Een klankbordgroep bestaande uit vijf huurders is betrokken geweest bij de keuze voor het plan en aannemer BAM. Zij hebben ook actief meegedacht over de nadere invulling van de plannen. Opvallend was de solidariteit in de flat, waar veel vrijwilligers behulpzaam zijn om andere bewoners te ondersteunen.
Nadere informatie:
- over de werkzaamheden: BAM Woningbouw: Derrick Flach, projectleider:
- over TBV Wonen of het project ‘De Zuidkaap’: Rob van der Westen, projectleider.