BAM desinvesteert – in lijn met de strategie – ontwikkelingsposities in Noordoost-Nederland
Bunnik, 18 november 2016 – Koninklijke BAM Groep nv heeft een overeenkomst gesloten met VanWonen Vastgoedontwikkeling met betrekking tot de voorgenomen verkoop van alle 47 ontwikkelingsposities in het noordoosten van Nederland.
Strategische rationale
De transactie volgt uit BAM’s strategie ‘Building the present, creating the future’, waarin de activiteitenportefeuille wordt vormgegeven en de vastgoedportefeuille in de strategische periode tot 2020 wordt verlaagd tot onder een niveau van € 500 miljoen (30 juni 2016: € 699 miljoen). In dat kader past BAM de vastgoedportefeuille aan door omzetting van posities voor het ontwikkelen van woningvastgoed buiten het economisch kerngebied in cash. De opbrengsten worden aangewend om equity light te investeren in het economisch kerngebied – de Randstad en een aantal regio’s en steden daarbuiten met een manifeste vraag naar nieuwe woongebieden.
BAM blijft in Noordoost-Nederland actief op het gebied van woningbouw, utiliteitsbouw en techniek en de ontwikkeling van commercieel en zorgvastgoed.
Financiële details
Door de voorgenomen verkoop zal de vastgoedportefeuille van BAM met ongeveer € 44 miljoen afnemen, inclusief een bijzondere waardevermindering in het vierde kwartaal van 2016 van circa € 10 miljoen. Aangezien BAM geen externe financiering op deze posities kent, is het positieve kaseffect circa € 34 miljoen. Naar verwachting zal de transactie grotendeels in het eerste kwartaal van 2017 zijn beslag krijgen. De winstverwachting van BAM voor geheel 2016 (gecorrigeerd resultaat vóór belastingen hoger dan het niveau van 2015) blijft ongewijzigd.
Nadere informatie:
- analisten: Joost van Galen, (030) 659 87 07;
- pers: Arno C. Pronk, (030) 659 86 23.