De Studio in Amsterdam volledig verkocht
AM en Stadgenoot voltooien na noordvleugel ook zuidvleugel; verkoop middenkern aan Steenvastgoed
Amsterdam, 13 oktober 2015 - De Studio, de herontwikkeling van het voormalige GAK-kantoorgebouw in Amsterdam-West naar starters- en studentenwoningen en bijbehorende voorzieningen, is volledig verkocht. AM en Stadgenoot hebben onlangs de 215de koopstudio verkocht in De Studio Part II, de zuidvleugel van het gebouw. Ook de 116 huurstudio’s voor Stadgenoot in dezelfde vleugel zijn alle bewoond. Eerder was de noordvleugel ontwikkeld en opgeleverd. De middenkern vormt de laatste fase van dit project. Dit deel is verkocht aan Steenvastgoed en zal plaats bieden aan 120 huurwoningen.
Het karakteristieke voormalige GAK-kantoor aan het Bos en Lommerplantsoen ondergaat een totale transformatie. Na de succesvolle realisatie van 320 studio’s in de noordvleugel, zijn medio 2015 de 331 studio’s van de zuidvleugel opgeleverd. Het imposante gebouw is in 1959 ontworpen door Ben Merkelbach en is in totaal circa 40.000 meter groot. Het ontwerp voor de nieuwe bestemming was in handen van Wessel de Jonge architecten. Dit bureau heeft de beeldbepalende vliesgevels zo ontworpen dat het oorspronkelijke aanzicht vrijwel gelijk is gebleven en volledig aan de hedendaagse eisen voldoet.
De Studio, part II
Van de 331 woningen van De Studio Part II zijn 215 woningen particulier verkocht en 116 studio’s zijn door Stadgenoot aangekocht voor de verhuur. De bouw hiervan is uitgevoerd door HSB Bouw. Het aanbod bestond uit 28 m2 grote studio’s en 47 m2 grote tweekamerappartementen. De prijzen varieerden van € 70.524,- (studio) - tot € 131.956,- (tweekamerappartement) met betaling van jaarlijkse erfpachtcanon. Op de begane grond bevinden zich ruime entrees en een wasserette. In de kelder is een gemeenschappelijke fietsenstalling en zijn individuele bergingen gerealiseerd. Er is ook een huismeester aanwezig. De bewoners bestaan uit jonge stedelingen en alleenstaanden. De Studio Part II komt tegemoet aan de vraag naar betaalbare huisvesting en kleine wooneenheden binnen de ring van Amsterdam. De transformatie is een succes gebleken, getuige de bijzonder goed verlopen verkoop en verhuur.
Transformatie middenkern
Voor de transformatie van de middenkern is wederom Wessel de Jonge ingeschakeld. Steenvastgoed realiseert in de middenkern 110 woningen, tien penthouses en bijzondere voorzieningen zoals een grote (hotel)lobby, een interne fietsenstalling voor 360 fietsen en een huismeester. Het interieurontwerp van de 120 woningen is in handen van Zecc Architecten. Naar verwachting wordt begin 2016 gestart met de realisatie. De huurwoningen zullen tussen de 40 m2 en 110 m2 (gemiddeld 60 m2) groot zijn en worden als belegging in de eigen portefeuille aangehouden.
Nadere informatie: AM, afdeling in- en externe communicatie, (030) 609 72 22.