WonenCentraal laat aannemer initiatief nemen bij renovaties; effectief en efficiënt zijn de sleutelwoorden
(Persbericht wonenCentraal:) Alphen aan den Rijn, 14 augustus 2013 - In het najaar laat wonenCentraal bijna 300 woningen renoveren. De corporatie werkt bij de voorbereiding en uitvoering van deze projecten nauw samen in een uitgebreid bouwteam met vier geselecteerde aannemers. Dit zijn Smits Vastgoedzorg, BAM Woningbouw, Ballast Nedam en Rutges Vernieuwt. Met deze nieuwe manier van aanbesteden benut de corporatie de voordelen van effectief en efficiënt werken tegen betaalbare tarieven.
Heel veel woningen die in de jaren zestig en zeventig zijn gebouwd voldoen niet meer aan de huidige eisen. Vocht en tocht zijn veelgehoorde problemen, vaak zijn ze ook door de dunne wandjes en houten vloeren erg gehorig. Het slopen van woningen vindt wonenCentraal geen duurzame oplossing. Er zijn andere maatregelen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid die deze woningen weer een goede toekomst geven. Het zoeken naar de juiste combinaties is een tijdrovende klus. Daarom heeft wonenCentraal de samenwerking gezocht met vier partijen die jarenlang ervaring hebben. De komende jaren pakt de corporatie de grote renovaties aan samen met Smits Vastgoedzorg, BAM Woningbouw, Ballast Nedam en Rutges Vernieuwt.
Betaalbaar wonen
WonenCentraal wil huurders in Alphen aan den Rijn een thuis bieden. Dat betekent vooral een woning waar mensen zich prettig en comfortabel in voelen. De corporatie investeert de komende jaren nog steeds veel geld in renovaties. Dat kan doordat een structurele samenwerking met geselecteerde aannemers de uitvoering slim en snel gebeurt. Dat levert een flinke financiële besparing op. Daarnaast nemen de partijen bepaalde taken uit handen, zoals scenario-onderzoek, projectleiding en bewonersbegeleiding, waardoor de corporatie een groter aantal renovatieprojecten kan laten uitvoeren.
Thema’s voor de renovaties: verbeteren comfort en veiligheid
Waar onderhoud wordt uitgevoerd, wordt ook gekeken naar het verbeteren van de isolatie met bijvoorbeeld dubbel HR++glas of gevel-, dak- en vloerisolatie. Daarnaast staat het verhogen van de veiligheid en het comfort op het programma. De corporatie vernieuwt bijvoorbeeld keukens, badkamers en toiletten, verbetert meterkasten met meer groepen en plaatst mechanische ventilatie voor een beter binnenklimaat. Op deuren en ramen komt veilig hang- en sluitwerk. Alle werkzaamheden samen maken een comfortabele woning met meer woonplezier, gebruiksgemak en een besparing op de woonlasten door een verlaagde energierekening.
Vier projecten al snel van start
De eerste vier renovatieprojecten nieuwe stijl starten eind augustus en in september. Eind augustus starten de projecten Uranusstraat en omgeving (40 woningen met BAM Woningbouw) en de Hoge Diamantstraat (70 appartementen met Smits Vastgoedzorg).
In september starten de projecten Zoutmanstraat en omgeving (150 woningen met BAM Woningbouw) en Albert Verweystraat (27 woningen met Rutges Vernieuwt).