Oplevering eindrapport Locatie Valkenburg

Rob van Wingerden, voorzitter van de raad van commissarissen van GEN, bood de stuurgroep speciale ski’s aan, als symbool voor de bijzondere samenwerking. ’Je komt alleen maar vooruit door een samenspel van alle betrokkenen.’



Conclusie

Uit het eindrapport blijkt dat het reëel is om energieneutraal te wonen op de Locatie Valkenburg. In eerste instantie lijkt deze conclusie niet opzienbarend. Dat is hij wel, omdat het nog niet eerder op deze schaal is vertoond. Tot op een detailniveau is bestudeerd wat ervoor nodig is om een wijk van maximaal 5.000 woningen energieneutraal te maken. Onderzocht is wat het betekent voor de bewoners en de omgeving, en niet in de laatste plaats: wat het betekent voor de portemonnee van de bewoners. Juist op de Locatie Valkenburg is een hoge energieneutrale ambitie te realiseren, omdat het landschappelijk wonen hand in hand kan gaan met energieneutraliteit. Wie in een duurzaam landschap woont, vindt het straks vanzelfsprekend om te leven met respect voor de planeet. Dat dit ook nog eens mogelijk is met lage (financiële) lasten, is een mooi pluspunt.



Geslaagd voorbeeld

De samenwerkende partijen zijn tevreden over het behaalde resultaten en de kennis en ervaring die ze hebben opgedaan.  Het is hen gelukt een solide basis te leggen om daadwerkelijk energieneutrale gebieden en gebouwen te realiseren tegen lage lasten voor de bewoners. Locatie Valkenburg is daarmee het eerste gebied in Nederland dat deze enorme kans kan verwerkelijken. De lessen die zijn opgedaan dienen als voorbeeld voor de ontwikkeling van andere energieneutrale nieuwbouw gebieden. Overheden, corporaties, energie-, bouw- en financiële sector kunnen van deze kennis profiteren.



Duurzaam voordeel voor de gebruiker

Bij de energieneutrale ontwikkeling van Locatie Valkenburg  stonden twee factoren centraal: opwekking van voldoende duurzame energie tegen zo laag mogelijk lasten voor de gebruikers. Het plan van aanpak biedt  een integraal ontwerp van techniek, organisatie en financiering. Het energieconcept stelt de bewoner centraal, houdt rekening  met de duurzame en financiële waarde en is adaptief naar de toekomst toe. Bij iedere afweging is zowel naar gebouw, wijk als gebied gekeken. Maar ook naar technieken, bestuurlijke en maatschappelijke afwegingen en de bijbehorende business cases.

Projectleider Simon Verduijn van GEN: ‘Werken aan de ontwikkeling van energieneutrale gebieden is leuk! Het geeft namelijk het perspectief op de menselijke maat, zoals vroeger de boeren ook aten wat er op hun land groeide. Zo kunnen bewoners weer zien waar hun energie vandaan komt, en ze leveren een bijdrage aan duurzaamheid, zonder dat ze het in hun portemonnee voelen.’



Hoe verder

Het hebben van een rapport is niet voldoende om de energieneutrale ambitie daadwerkelijk te realiseren. In de verdere uitwerking van het plan voor Locatie Valkenburg krijgen de bevindingen uit het GEN-rapport een plek. Het gaat dan niet alleen om stedenbouw, maar ook om financiële en organisatorische inbedding. Dat is een uitdaging van formaat, maar de stuurgroep Locatie Valkenburg heeft alle vertrouwen in het feit dat er meer dan voldoende mogelijkheden zijn om de ambitie te verwezenlijken. Het doel is om stap voor stap te komen tot een energieneutraal Locatie Valkenburg.

In de komende periode zullen de plannen integraal onderdeel gaan uitmaken bij de uitwerking en ontwikkeling van locatie Valkenburg. Op dit moment wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een werkplan.



Binnenkort komt het plan op http://www.gebiedenenergieneutraal.nl/ beschikbaar.



Locatie Valkenburg: van vliegen naar wonen

Het voormalig Marinekamp Valkenburg in de gemeente Katwijk krijgt een nieuwe bestemming. Na ruim zeventig jaar afgesloten te zijn geweest van de buitenwereld, gaat de poort open. De gemeente Katwijk en het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf (RVOB) werken samen aan het realiseren van een aantrekkelijk woon-, werk- en recreatiegebied met 5.000 woningen, een werkpark, sport, recreatie en maatschappelijke voorzieningen. In 15 tot 20 jaar zal de wijk vanuit markante plekken geleidelijk aan groeien. Op deze plek aan de duinen vormen natuur, historie én de dromen van de toekomstige bewoners de basis voor bijzonder en energieneutraal wonen.