Oplevering eerste seriematige passiefhuizen; 103 zeer energiezuinige woningen; woningen Columbuskwartier Almere voldoen nu al aan eisen Lenteakkoord 2015
Almere, 13 oktober 2010 - De officiële oplevering van 103 passiefhuizen in het Columbuskwartier in Almere Poort vindt maandag 18 oktober plaats. De Vijfde Stad VOF (gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij) is de ontwikkelaar van het plan en Woningstichting GoedeStede verhuurt de sociale huurwoningen. Samen met de bewoners wordt stilgestaan bij de leerervaringen en de betekenis van het project voor toekomstige ontwikkelingen. De energiezuinige woningen voldoen nu al aan de eisen uit het Lenteakkoord voor 2015.
De woningen zijn ontwikkeld volgens het passiefhuis-principe, dat voorziet in een maximale beperking van de warmtevraag. De realisatie van dit type woningen staat in Nederland nog in de kinderschoenen. Ruim twee jaar van intensieve voorbereiding en onderzoek met co-makers heeft ertoe geleid dat voor het eerst in Nederland het passiefhuisconcept in een seriematige bouw is toegepast. De 103 woningen in het Columbuskwartier in Almere kennen een EPC van respectievelijk 0,31 (tweelaagse tussenwoning) en van 0,43 (drielaagse hoekwoning). Hiermee voldoet het merendeel van de woningen nu al aan de voor 2015 vastgestelde doelstellingen uit het Lenteakkoord. Het Lenteakkoord heeft als doelstelling in 2015 een energiereductie van 50% in de nieuwbouw te bewerkstelligen. Het akkoord is een initiatief van Aedes, Bouwend Nederland, Neprom, NVB, ministeries van VROM en WWI.
Door de ervaringen in dit project zijn betrokken partijen steeds beter in staat de passiefhuistechniek efficiënter, gestandaardiseerd en op grotere schaal toe te passen. De doelstelling is door verbetering van de toegepaste technieken ruimschoots voor 2020, het jaar dat daarvoor in het Lenteakkoord is vastgesteld, energieneutrale woningen seriematig te ontwikkelen. De woningen van het Columbuskwartier zijn ontworpen door Inbo. De bouw was in handen van BAM Woningbouw. De woningen zijn eigendom en worden verhuurd door Woningstichting Goede Stede.
Woonlastenreductie
In passiehuizen wordt meer geïnvesteerd in isolatie, duurzame elektraopwekking, ventilatie en koeling. De woonlasten vallen voor de bewoners hierdoor lager uit. De combinatie van een aantal maatregelen leidt tot de extreem gunstige energieprestatie:
- Uitstekende isolatie (met optimale kierdichting en drievoudig glas);
- Optimale zonoriëntatie;
- Zomernachtventilatie voorzieningen;
- 14 PV-panelen per woning;
- Balansventilatie.
In de ontwerpfase zijn het wooncomfort en de energielasten voor de bewoners voortdurend de maatstaf geweest voor de te maken keuzes. Van cruciaal belang is dat GoedeStede de bewoners goede voorlichting geeft over de wijze waarop ze een optimaal wooncomfort kunnen bereiken en hun woonlasten kunnen verlagen. Gedurende een periode van twee jaar worden de energieprestaties van de woningen en de ervaringen van huurders gemonitord.
Innovaties De meerkosten voor de bouw van passiefhuizen zullen door innovaties in het ontwerp en bij een toenemende productie beduidend lager uitvallen. Voor de bewoners geldt bovendien dat ze een aanzienlijke besparing op de energielasten tegemoet kunnen zien. Omdat de energieprestatie van de passiefhuizen wordt behaald met overwegend bouwkundige maatregelen, die onderhoudsarm zijn en een lange levensduur hebben, kan worden gesteld dat het passiefhuisconcept het meest kansrijk is voor een duurzame toekomst in de woningbouw.
Nadere informatie:
- AM, Bart Hogenbosch, senior adviseur communicatie, (030) 609 73 68;
- Woningstichting GoedeStede, Brigit Ruiter-Beurskens, (036) 539 53 11.
Illustraties in hoge resolutie zijn te downloaden via www.am.nl (actueel > illustraties)
