Duurzaam concept 'Begerenswaardig wonen' wint Boxtelse prijsvraag Duurzaam Beter!

Zowel de Boxtelse bevolking, vertegenwoordigd door een kleine honderd personen, als de vakjury gaven de voorkeur aan het plan ‘Begerenswaardig wonen’ van BAM Vastgoed boven de andere twee genomineerde plannen, die waren geselecteerd uit twaalf inzendingen. De vakjury werd gevormd door Alfred Arbouw, wethouder in Breda, Jan Brouwer, architect en rijksadviseur Infrastructuur en Lucien Krol, architect in Brussel, geassisteerd door professor Kees Duijvestein van milieukundig onderzoek- en ontwerpbureau BOOM. Uit het juryrapport: ‘(…) een goede afstemming van milieumaatregelen, architectuur en flexibiliteit ten behoeve van de bewonerswensen.’

Toolkit Duurzame Woningbouw

Het concept ‘Begerenswaardig wonen’ zal in de komende versie van de ‘Toolkit Duurzame Woningbouw’ worden uitgewerkt. BAM Vastgoed heeft deze toolkit met subsidies van de ministeries van Economische Zaken en VROM ontwikkeld om de totstandkoming van energiezuinige woningbouwprojecten te ondersteunen. De toolkit bevat vierentwintig realistische energieconcepten, die een CO2-reductie tot vijftig procent mogelijk maken.

Begerenswaardig Wonen

Het plan ‘Begerenswaardig wonen’ is gestoeld op een concept met de drie peilers energiezuinigheid, milieu en gezondheid. De energiezuinigheid komt terug in de vernieuwende voorziening van een verwarmings- en (grondbuis-)ventilatiesysteem dat gebruikmaakt van zowel zonne-energie als warmte uit de bodem. Zonnecellen wekken elektriciteit op en zelfs de warmte van het douchewater wordt teruggewonnen. Dit systeem van klimaatbeheersing zorgt het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur. Ook de toegepaste materialen zijn nauwelijks schadelijk voor het milieu. Zo bestaat de isolatie uit het natuurlijke materiaal vlas dat bovendien een positief effect op het binnenklimaat heeft omdat het ‘ademt’. Het gebruikte hout is duurzaam geproduceerd. Optioneel is de mogelijkheid om het regenwater voor toiletspoeling te benutten.

BAM Vastgoed heeft naast de drie-eenheid energiezuinigheid-milieu-gezondheid veel aandacht besteed aan de bruikbaarheid en belevingswaarde. Voor de locatie De Hoeve in Boxtel werkte BAM Vastgoed drie typen woningen uit die naast de duurzaamheidseis voldoen aan de randvoorwaarden uit het bestemmingsplan en uitstekend aansluiten bij de omgevingskwaliteiten. De drie typen maken een aantrekkelijke stedenbouwkundige kwaliteit mogelijk. De basis bestaat uit grote woningen over twee woonlagen met een inhoud van gemiddeld ruim 700 m³. Alle typen hebben drie slaapkamers, ruime vides in de verdiepingvloeren en voor alle typen zijn diverse ruimtevergrotende opties en indelingsvarianten mogelijk. De woningen zijn opgetrokken in zwart hout en hebben schuine daken met royale overstekken. De natuurlijke materialen die in het ontwerp zijn toegepast, ogen prettig en zijn milieuontlastend.

Het plan ‘Begerenswaardig wonen’ is een ontwikkeling van BAM Vastgoed op basis van de eigen visie ‘Passiefhuis’. Het winnende concept voor De Hoeve in Boxtel is uitgewerkt in samenwerking met opMAAT architectuur, stedenbouw, onderzoek en advies uit Delft.

Passiefhuis

In de komende versie van de Toolkit wordt ook het concept ‘Passiefhuis’ uitgewerkt, dat als basis heeft gediend voor het concept ‘Begerenswaardig wonen’. Ook dit concept heeft een optimale klimaatbeheersing met een maximale energiezuinigheid ten doel. Het ‘Passiefhuis’ kenmerkt zich onder meer door de toepassing van twee ventilatieconcepten: een aparte zomer- en een winterventilatie en passief en actief gebruik van zonne-energie. Verder worden warmteverliezen zoveel mogelijk beperkt, onder meer door een extreem goede, duurzame isolatie van gevels, dak en beganegrondvloer, door de ventilatieverliezen zoveel mogelijk te beperken, door de toepassing van driedubbel glas en dubbele kierdichting bij de ramen en de realisatie van een zeer hoge luchtdichtheid. Het energiegebruik in een ‘Passiefhuis’ zal voor de bewoner substantieel lager zijn. Het ‘Passiefhuis’ kan in ieder type architectuur worden gerealiseerd.

Twee ventilatieconcepten: winter- en zomerventilatie

• Winterventilatie: via het HR-WTW-systeem, eventueel kan de verse lucht die wordt ingeblazen al via de ZonneGasCombi worden voorverwarmd
• Zomerventilatie, waarbij in de nacht koele buitenlucht royaal via aparte kleppen in de gevel naar binnen kan komen om de thermische massa af te koelen

• Zonwering beperkt directe instraling door de zon zodat oververhitting niet kan optreden.

Passief en actief gebruik van zonne-energie

• Passief: door de instraling van de zon zo optimaal mogelijk te benutten
• Actief: door toepassing van zonthermische systemen
• Meerdere technische installatievarianten zijn mogelijk. De ZonneGasCombi, collector (5,4 m2), is een goed verwarmings- en warmtapwatersysteem.

Ook minder energie voor apparaten

Het energiegebruik in een Passiefhuis mag maximaal 120 kWh/m2/a bedragen. Aanbevolen:

• een ‘Hot fill’-vaatwasser en ‘Hot fill’-wasmachine toe te passen
• een gaswasdroger toe te passen
• te koken op gas.

Een aansluiting op aardgas is een randvoorwaarde. Bij warmtepompen voor verwarmen en koelen, is extra aandacht nodig om het huishoudelijke energieverbruik binnen de perken te houden.

Voor meer informatie of beeldmateriaal:

Pieter Hameetman, ontwikkelingsmanager BAM Vastgoed, telefoon (010) 266 31 21.