Verkoop Rodenrijse Zoom start met opening informatiecentrum

Het plan Rodenrijse Zoom, aan de rand van Berkel en Rodenrijs, wordt gerealiseerd in drie fasen, waarvan de eerste is opgedeeld in vier deelgebieden: het Lint, de Hof, de Nes en de Delta. Op dit moment gaan in verkoop: 17 rijwoningen in de Hof, 28 geschakelde villa’s en 2 ‘burgemeesters-woningen’ in de Nes, alsook 16 twee-onder-een-kapwoningen en 35 rijwoningen in de Delta. De architectuur, materialen en kleurstellingen van de diverse deelgebieden zijn zorgvuldig gekozen en op elkaar afgestemd, zodat elk deelgebied zijn eigen gezicht heeft maar tegelijkertijd de eenheid van de Rodenrijse Zoom herkenbaar is.

Naar verwachting zal de bouw starten in het voorjaar van 2005. De eerste woningen zullen vervolgens in 2006 kunnen worden opgeleverd.

Uitgangspunt voor het stedenbouwkundige ontwerp van Rodenrijse Zoom is de geschiedenis van het gebied. Twee historische kenmerken krijgen in het project nieuwe vorm en inhoud: de waterstructuur die de oude polders van Berkel en Rodenrijs typeert, en de lintbebouwing. Tussen het toekomstige Landscheidingspark, direct achter het plangebied, en het historische lint van de Rodenrijseweg komen ‘wooneilanden’ te liggen die zijn omgeven door water. Het historische lint krijgt een duidelijk spiegelbeeld in de nieuwbouw.

De 17 eengezinswoningen en zogenoemde beneden-bovenwoningen in de Hof omarmen als het ware een plein. De architectuur van deze woningen met dwars- en langskappen in een consequent doorgevoerd patroon en het gebruik van een warmgetinte baksteen is tegelijk strak en sfeervol. De Nes is het best te typeren als een wooneiland, omringd door water. De 28 villawoningen zijn met een garage aan elkaar geschakeld. Vier rijen woningen staan aan weerszijden van het eiland, twee zogenoemde burgemeesterswoningen op de kop. Het metselwerk van de huizen is uitgevoerd in een paarsrode (voor- en achtergevels en bruine (zijgevels) baksteen. In de Delta komen 16 twee-onder-een-kapwoningen en 71 eengezinswoningen (waarvan er 35 in de eerste fase worden verkocht). Bij beide woningtypen is onderscheid te maken in gevel en kapconstructie. Bij de eengezinswoningen zijn drie basistypes ontworpen, bij de twee-onder-een-kapwoningen twee. Het metselwerk van de huizen in de Delta is oranje-, rood- of bruingenuanceerd bezand, de daken zijn met keramische pannen steenrood of stijlvol antraciet. Ook de bergingen zijn met dezelfde rode pannen bedekt. Door de types op een ogenschijnlijk willekeurige volgorde naast elkaar te plaatsen, wordt de indruk gewekt dat de straten door de jaren heen zijn ontstaan.