Winkel- en kantorencomplex in Stuttgart
De Königstrasse in Stuttgart wordt binnenkort bekroond met twee nieuwe warenhuizen. Aan de langste winkelboulevard van Duitsland realiseert Müller-Altvatter [deel uitmakend van HBG Bau] het project 's Zentrum. Fraaie façades bieden een spannend doorkijkje naar de winkelvloeren.
Het enorme project, aanneemsom veertig miljoen euro, strekt zich uit over zeven bouwlagen, waarvan twee ondergronds. De bovenste twee verdiepingen worden ingevuld met kantoorruimten en een fitness-studio. Het warenhuis van Peek & Cloppenburg strekt zich uit van -1 tot +3. De onderste kelderlaag is bestemd voor parkeren [70 plaatsen], techniek en opslag.
Müller-Altvatter begon vorig jaar zomer met de bouwactiviteiten. Bij het maken van de bouwkuip diende rekening te worden gehouden met de grondwaterstromen, die in verbinding staan met de bronnen van een aantal kuuroorden in de stad. Grondwater dat bij de bronbemaling werd opgepompt, mocht alleen via speciale filters weer in de bodem worden teruggevoerd.
Müller-Altvatter draagt het project in maart volgend jaar formeel over aan DeTe Immobilien, de vastgoedonderneming van Deutsche Telekom. In de praktijk zal de dochteronderneming van HBG Bau de warenhuizen rechtstreeks opleveren aan de betreffende winkelketens, die dan met gezwinde spoed de inrichting ter hand zullen nemen. De kantoorverdiepingen worden 'schlüsselfertig' - compleet ingericht - aan de huurders aangeboden.