Groen licht herontwikkeling Kraanbolwerk; overeenkomst tussen Schaepman, AM en Zwolle
(Persbericht gemeente Zwolle:) 1 december 2011 - De herontwikkeling van het Kraanbolwerk om het huidige bedrijfsterrein met de Schaepmangebouwen om te vormen tot een hoogwaardige woningbouwlocatie in de binnenstad van Zwolle is weer een belangrijke stap verder. Schaepman, gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en gemeente Zwolle hebben daartoe een koop- en een uitgifteovereenkomst getekend.
In het voorjaar 2011 sloten de drie partijen een voorovereenkomst. Daarna is deze verder uitgewerkt om deze om te zetten in een koop- en een gronduitgifte-overeenkomst.
Stedenbouwkundig plan
Als basis voor de herontwikkeling dient een stedenbouwkundig plan waaraan de gemeente samen met AM het afgelopen jaar heeft gewerkt.
Het college legt het stedenbouwkundig plan in december voor aan de raad. Wethouder Erik Dannenberg: ‘Ik ben zeer verheugd met het bereikte onderhandelingsresultaat en met dit stedenbouwkundig plan voor Kraanbolwerk. Hiermee is aan belangrijke voorwaarden voldaan om dit gebied nu tot een echt volwaardig onderdeel van de binnenstad te maken.’
Het stedenbouwkundig plan voor de locatie Kraanbolwerk, biedt ruimte voor onder andere circa 106 appartementen en 48 woningen. In totaal een bouwvolume van ongeveer 23.000 m². Bij het opstellen van het plan en de gewenste beeldkwaliteit is in de maanden april tot juni 2011de klankbordgroep Kraanbolwerk actief betrokken. Ook is via de gemeentelijke website gepeild onder Zwollenaren wat men van de plannen vindt. Driekwart van de binnengekomen reacties op de enquête waren positief, maar net als binnen (een deel van) de klankbordgroep waren hier ook kritische geluiden te beluisteren over de schaal en maat van het plan. Onder de positieve reacties was juist vaak te lezen dat men het plan wel goed vindt aansluiten bij de omgeving.
De Volharding
In het stedenbouwkundig plan wordt uitgegaan van het bewaren van de karakteristieke voorgevel van De Volharding en inpassing hiervan in het bouwplan.
Vervolg
De Zwolse gemeenteraad zal nog dit jaar besluiten over het stedenbouwkundig plan en de grondexploitatie.
Na de sloop van de huidige gebouwen door Schaepman vindt, in relatie met de bouwplanontwikkeling, de sanering plaats van de ernstig vervuilde bodem. Om de bouw op het Kraanbolwerk mogelijk te maken wordt in 2012 een bestemmingsplan opgesteld.
Het project wordt mogelijk gemaakt door bijdragen van rijk, provincie en gemeente van samen € 10 miljoen.